客戶崔先生，實際年齡52歲，但是看上去才30出頭的樣子。神態自信舒適地出現在我中心，簽約時的情形歷歷在目：“我很熱衷西班牙的文化，我喜歡那里的建筑及藝術，欣賞西班牙人的熱情奔放，去西班牙旅游很多次。最喜愛的還是巴塞羅那，宜人、有海、都市化但又不喧囂。我就準備去那里買房了！”擲地有聲。

伴隨7年英國、2年德國的旅居海外、留學工作經歷，崔先生的藝術設計師生涯就是從歐洲開始的；海外游歷的生活狀態帶給了他無限的創作空間和中西交融的文化意識，并且在目前進行的商業活動中，對國際溝通能力、海外交流往來運籌帷幄。

但是他告訴我中心的工作人員：“我很忙，太忙了，幾乎每周都在做‘空中飛人‘，我沒有時間管理在海外的房產，甚至都無法確定時間抽空去考察。既然上外移民是專業的，那就由你們把關，全權委托給你們吧。我買的房子性價比要高，租金回報率要好，周圍設施也要齊全，居住環境要安全放心，一般可以用來投資，如果有時間去西班牙度假，那我就可以住在自己的房子里。把房產的平面圖給我看一下，就ok了?！?/span>

崔sir對于歐洲可謂知之甚多，去過十幾個國家，對到過多次的西班牙也是非常熟悉，與工作人員相聊甚歡；在了解其購房需求、買房意向、投資動機后，我中心的工作人員開始充分發揮專業優勢。

小編忍不住插一句：學藝術的人，做什么都是辣么隨性灑脫~

我中心的工作人員在多次篩選、權衡、對比之下，挑選了幾套物美價廉、超值驚艷的房產供崔sir選購，當他看見一套巴塞羅那“年底大促”房源時，當時僅用三個字表達：買買買！因為，真的很！便！宜！

80㎡的兩房一衛

售價只要16.5萬€?。?！

2000€/㎡，遠低于巴塞羅那的平均售價

按目前7.6左右的匯率計算

僅需人民幣約125萬?。?！

按之前8.6的匯率，則需要人民幣約142萬

邊買房邊賺錢，凈賺17萬人民幣

對的時間遇到對的房?。?！

物業地處巴塞羅那著名生活休閑區Sant Andreu，臨近年底，打折促銷，火熱開搶

物業所處的社區環境秀美寧靜，靠近城中Torre Baro山。周邊配套設施齊全，交通便利，臨近環城高速C33，可非常便捷進出城市。到市中心僅需10分鐘的車程。

該區為傳統住宅區，自住和出租都很適宜，同區類似物業的租賃價格為550-650歐元/月。

崔sir的購房行動，愉快地進行中......此套“年底大促”巴塞羅那公寓還有多重房型可供選擇，兩房一衛，三房兩衛皆有出售。

有意者請致電 4000-914-818 詳詢

【投資西班牙房產注意事項】

1.優勢地段

以巴塞羅那為例，對角線大街和感恩大街是最著名的商業街區，這個區域的房產大多有100多年的歷史，建筑式樣美觀牢固、房價只升不降。不愿意居住在市中心的投資人，可選擇靠近海邊或者毗鄰學區的房產，在公共交通便捷的區域生活，性價比超值，生活品質非常高，比如崔sir所選擇的房產。

2.周邊環境和配套要齊全

西班牙房產周邊的配套設施包括商店、學校、社區醫院、公園、購物中心、健身中心、菜市場等等，配套設施齊全可以全面提升生活便利程度和生活品質。

3.內部結構及采光要好

歐洲大部分城市市中心的房屋多以小戶型為主，但都布置得比較精致和人性化。上外移民的專業顧問提醒投資人：因為城市建筑比較古老，部分核心區域的西班牙房產內部結構和采光并非面面俱到，考察時可多加注意。

4.配套物業或門房服務要好

西班牙房產市場的公寓房，不管在城內還是在郊區，幾乎都配套了物業或門房服務，負責安保、清潔和建筑物的維護。每幢大樓，包括百年以上的老式建筑物的公共區域都能達到窗明幾凈、通道暢通無任何雜物堆放。

5.易出租，租金受益率要好

多數選擇通過購置西班牙房產方式辦理西班牙移民的投資人，主要還是為了在西班牙投資。所購房產的出租回報率一定是投資人的考慮重點。上外移民的專業顧問建議投資人，在成功購房獲得西班牙居留權后，將西班牙房產委托給專業機構辦理出租事務，一般位于市中心、學區房產更容易獲得較高的出租收益。